A execução de diversos tipos de obras, tanto públicas quanto privadas, requer a aprovação do projeto junto à Prefeitura. Essa verificação é indispensável para a concessão de um alvará de construção, que garante a legalidade daquele futuro imóvel.

A aprovação para projetos arquitetônicos é importante para que a obra se classifique como regularizada no seu município. Sem ela, o proprietário pode ter que arcar com uma multa e ainda ter a sua construção embargada pela fiscalização da Prefeitura.

Neste post você entenderá melhor a legislação para projetos arquitetônicos e saberá o que deve ser feito antes de começar a construir o seu imóvel. Confira!

O que é a legislação para projetos arquitetônicos?

A legislação brasileira apresenta os critérios de aprovação para obras de construção, terraplenagem, demolição, modificação e acréscimo de edificações por meio das principais imposições. Veja:

Lei de Uso e Ocupação do Solo 

Mais conhecida como LPUOS, essas são as leis que estabelecem condições para ocupação e uso do solo urbano. Essas normas variam de acordo com o Município em que são aplicadas.

Plano Diretor Estratégico da Cidade (PDE)

Obrigatório para municípios com mais de 20 mil habitantes, o PDE orienta e direciona as ações dos produtores do espaço urbano — sejam eles públicos ou privados. O objetivo é fazer com que o desenvolvimento da cidade em que a construção será feita aconteça de forma mais planejada.

Código de Obras e Edificações (COE)

Abrange regras gerais e específicas a serem seguidas no projeto, no licenciamento, na execução, na modificação e na manutenção de obras/edificações, assegurando condições mínimas de salubridade, acessibilidade e segurança. As especificações também variam de acordo com cada município em que o código é publicado.

Algumas outras regras estipuladas — como a NBR 9050 de 2004 — complementam as instruções relativas à acessibilidade em edificações no país.

Quais são as exigências legais para entrar com um projeto na Prefeitura?

Cada projeto apresentado requer uma modalidade de aprovação específica, que varia conforme o local onde ele será implantado, seu caráter (residencial ou comercial) e outros fatores. Assim, deverá ser solicitado junto aos órgãos municipais um modelo de alvará ou certificado diferente para cada tipo de intervenção.

Para isso, o requerente deverá elaborar uma proposta de acordo com as especificações dispostas nas orientações e modelos oficiais (geralmente disponibilizados no site da Prefeitura) e submetê-lo à instituição municipal indicada. O tempo de tramitação para a concessão da aprovação varia de 6 meses a 2 anos.

É preciso sempre consultar a legislação vigente no município antes de levar o pedido de licenciamento à Prefeitura daquele local para certificar-se de que diversos critérios de viabilidade (como zoneamento, ocupação do solo e áreas de preservação) presentes no projeto serão respeitados.

Apenas depois da verificação de todos os parâmetros a serem seguidos, o projeto arquitetônico poderá sair do papel.

Todos os projetos precisam de autorização da Prefeitura?

A aprovação prévia da Prefeitura para a execução de algum projeto somente é exigida para o início de novas obras ou reformas que incluem aumento de área. Dessa forma, a autorização não é necessária em casos de reformas que não alteram as características principais da edificação (como pinturas e pequenos reparos).

Ainda assim, é importante ressaltar que cada município possui as suas próprias regras. Quem assume a responsabilidade técnica sobre a obra é o arquiteto ou engenheiro civil capacitado que, por meio de seu projeto, atesta que o planejamento cumpriu a legislação urbanística para o local, respeitando a área total construída.

Ao contratar um escritório ou profissional habilitado para elaborar e assinar o projeto do imóvel, procure verificar se o candidato é inscrito no Cadastro de Atividades Econômicas da Prefeitura, se está em dia com o pagamento de seu ISS e se é credenciado pelo Conselho Regional de Engenharia/Arquitetura daquele Estado.

Isso é importante porque o projeto deverá ser registrado nessa instituição após finalizado.

Quais são as taxas inclusas nesse processo?

Os custos deverão ser calculados conforme a área e as especificações do projeto. Esse processo é feito pela Diretoria de Edificação local, após a análise e aprovação de toda a documentação encaminhada. 

Em casos de processos sujeitos a taxas extras, como Concessões Onerosas, um Termo de Compromisso poderá ser assinado para autorização de emissão do valor extra.

Quais são os documentos necessários para esse processo?

De acordo com a legislação para projetos arquitetônicos, os principais documentos requisitados pela Central de Atendimento do Município para abrir um processo de aprovação são:

• requerimento padrão ao Prefeito, indicando dados do proprietário e da obra;
• consulta prévia de viabilidade para construção;
• Certidão Negativa de Débitos do proprietário; 
• Certidão de Uso de Solo (se necessário); 
• cópia da Certidão do Registro de Imóveis, em nome do requerente, com data de emissão inferior a 180 dias; 
• comprovante de pagamento das taxas de aprovação; 
• cópia do documento de propriedade do terreno objeto da construção; 
• cópia do projeto arquitetônico em modelo simplificado;
• A.R.T. (Anotação de Responsabilidade Técnica) do autor e responsável pela obra, que pode ser um engenheiro ou arquiteto; 
• aprovação do Corpo de Bombeiros (no caso de construções não residenciais);
• aprovação da Vigilância Sanitária Municipal (em caso comércios alimentícios, clínicas, farmácias ou hospitais);
• aprovação da CETESB (em caso de postos, indústrias ou depósitos de combustível).

Os órgãos municipais geralmente disponibilizam a relação de documentos necessários para aprovação e regularização de projetos em seus sites oficiais. Consulte a lista para a abertura de seu processo de aprovação na Prefeitura de seu Município. 

Não se esqueça de dar atenção ao prazo de validade dos documentos, pois os processos podem não ser tramitados se as certidões não estiverem dentro da data exigida pelas normas vigentes.

Como você pode perceber, a legislação para projetos arquitetônicos não é tão complexa quanto parece, mas deve ser seguida com muito cuidado para não ocasionar surpresas desagradáveis ao proprietário.

Além disso, é preciso que o projeto seja executado no local sem nenhuma alteração que tornem as especificações da obra diferentes daquilo que foi aprovado.

Se você deseja contar com a ajuda especializada de uma empresa que está há mais de 50 anos no mercado da arquitetura, entre em contato conosco! Nossa equipe está preparada para atendê-lo.

A execução de diversos tipos de obras, tanto públicas quanto privadas, requer a aprovação do projeto junto à Prefeitura. Essa verificação é indispensável para a concessão de um alvará de construção, que garante a legalidade daquele futuro imóvel.

A aprovação para projetos arquitetônicos é importante para que a obra se classifique como regularizada no seu município. Sem ela, o proprietário pode ter que arcar com uma multa e ainda ter a sua construção embargada pela fiscalização da Prefeitura.

Neste post você entenderá melhor a legislação para projetos arquitetônicos e saberá o que deve ser feito antes de começar a construir o seu imóvel. Confira!

O que é a legislação para projetos arquitetônicos?

A legislação brasileira apresenta os critérios de aprovação para obras de construção, terraplenagem, demolição, modificação e acréscimo de edificações por meio das principais imposições. Veja:

Lei de Uso e Ocupação do Solo 

Mais conhecida como LPUOS, essas são as leis que estabelecem condições para ocupação e uso do solo urbano. Essas normas variam de acordo com o Município em que são aplicadas.

Plano Diretor Estratégico da Cidade (PDE)

Obrigatório para municípios com mais de 20 mil habitantes, o PDE orienta e direciona as ações dos produtores do espaço urbano — sejam eles públicos ou privados. O objetivo é fazer com que o desenvolvimento da cidade em que a construção será feita aconteça de forma mais planejada.

Código de Obras e Edificações (COE)

Abrange regras gerais e específicas a serem seguidas no projeto, no licenciamento, na execução, na modificação e na manutenção de obras/edificações, assegurando condições mínimas de salubridade, acessibilidade e segurança. As especificações também variam de acordo com cada município em que o código é publicado.

Algumas outras regras estipuladas — como a NBR 9050 de 2004 — complementam as instruções relativas à acessibilidade em edificações no país.

Quais são as exigências legais para entrar com um projeto na Prefeitura?

Cada projeto apresentado requer uma modalidade de aprovação específica, que varia conforme o local onde ele será implantado, seu caráter (residencial ou comercial) e outros fatores. Assim, deverá ser solicitado junto aos órgãos municipais um modelo de alvará ou certificado diferente para cada tipo de intervenção.

Para isso, o requerente deverá elaborar uma proposta de acordo com as especificações dispostas nas orientações e modelos oficiais (geralmente disponibilizados no site da Prefeitura) e submetê-lo à instituição municipal indicada. O tempo de tramitação para a concessão da aprovação varia de 6 meses a 2 anos.

É preciso sempre consultar a legislação vigente no município antes de levar o pedido de licenciamento à Prefeitura daquele local para certificar-se de que diversos critérios de viabilidade (como zoneamento, ocupação do solo e áreas de preservação) presentes no projeto serão respeitados.

Apenas depois da verificação de todos os parâmetros a serem seguidos, o projeto arquitetônico poderá sair do papel.

Todos os projetos precisam de autorização da Prefeitura?

A aprovação prévia da Prefeitura para a execução de algum projeto somente é exigida para o início de novas obras ou reformas que incluem aumento de área. Dessa forma, a autorização não é necessária em casos de reformas que não alteram as características principais da edificação (como pinturas e pequenos reparos).

Ainda assim, é importante ressaltar que cada município possui as suas próprias regras. Quem assume a responsabilidade técnica sobre a obra é o arquiteto ou engenheiro civil capacitado que, por meio de seu projeto, atesta que o planejamento cumpriu a legislação urbanística para o local, respeitando a área total construída.

Ao contratar um escritório ou profissional habilitado para elaborar e assinar o projeto do imóvel, procure verificar se o candidato é inscrito no Cadastro de Atividades Econômicas da Prefeitura, se está em dia com o pagamento de seu ISS e se é credenciado pelo Conselho Regional de Engenharia/Arquitetura daquele Estado.

Isso é importante porque o projeto deverá ser registrado nessa instituição após finalizado.

Quais são as taxas inclusas nesse processo?

Os custos deverão ser calculados conforme a área e as especificações do projeto. Esse processo é feito pela Diretoria de Edificação local, após a análise e aprovação de toda a documentação encaminhada. 

Em casos de processos sujeitos a taxas extras, como Concessões Onerosas, um Termo de Compromisso poderá ser assinado para autorização de emissão do valor extra.

Quais são os documentos necessários para esse processo?

De acordo com a legislação para projetos arquitetônicos, os principais documentos requisitados pela Central de Atendimento do Município para abrir um processo de aprovação são:

• requerimento padrão ao Prefeito, indicando dados do proprietário e da obra;
• consulta prévia de viabilidade para construção;
• Certidão Negativa de Débitos do proprietário; 
• Certidão de Uso de Solo (se necessário); 
• cópia da Certidão do Registro de Imóveis, em nome do requerente, com data de emissão inferior a 180 dias; 
• comprovante de pagamento das taxas de aprovação; 
• cópia do documento de propriedade do terreno objeto da construção; 
• cópia do projeto arquitetônico em modelo simplificado;
• A.R.T. (Anotação de Responsabilidade Técnica) do autor e responsável pela obra, que pode ser um engenheiro ou arquiteto; 
• aprovação do Corpo de Bombeiros (no caso de construções não residenciais);
• aprovação da Vigilância Sanitária Municipal (em caso comércios alimentícios, clínicas, farmácias ou hospitais);
• aprovação da CETESB (em caso de postos, indústrias ou depósitos de combustível).

Os órgãos municipais geralmente disponibilizam a relação de documentos necessários para aprovação e regularização de projetos em seus sites oficiais. Consulte a lista para a abertura de seu processo de aprovação na Prefeitura de seu Município. 

Não se esqueça de dar atenção ao prazo de validade dos documentos, pois os processos podem não ser tramitados se as certidões não estiverem dentro da data exigida pelas normas vigentes.

Como você pode perceber, a legislação para projetos arquitetônicos não é tão complexa quanto parece, mas deve ser seguida com muito cuidado para não ocasionar surpresas desagradáveis ao proprietário.

Além disso, é preciso que o projeto seja executado no local sem nenhuma alteração que tornem as especificações da obra diferentes daquilo que foi aprovado.

Se você deseja contar com a ajuda especializada de uma empresa que está há mais de 50 anos no mercado da arquitetura, entre em contato conosco! Nossa equipe está preparada para atendê-lo.

Uma sala de reunião bem montada pode ser uma das chaves para o sucesso da empresa. E o que exatamente isso significa?

Para ajudá-lo a montar uma sala de reunião que faça a diferença na hora de negociar, preparamos este guia. Continue a leitura e conheça nossas dicas!

1. Planeje o tamanho adequado

É importante pensar em quantas pessoas se deseja receber. Ambientes muito pequenos são desconfortáveis, mas se forem desnecessariamente grandes também podem não ser atraentes.

Por isso, na hora de criar o projeto, tenha sempre em mente o que será feito na sala, bem como quantas pessoas ela deve comportar, sem que fiquem apertadas.

2. Tenha assentos confortáveis

É comum que reuniões durem várias horas. Por isso, não economize na hora de escolher as cadeiras. Além disso, o desconforto é o principal motivo pelo qual as pessoas acabam ficando dispersas.

As cadeiras podem e devem ser bonitas, mas é preciso pensar em primeiro lugar na sua funcionalidade. Evite estofados muito frágeis, que aqueçam demais ou que absorvam muito suor.

3. Concentre-se no conforto luminotérmico

Não basta instalar aparelhos de ar-condicionado, é preciso que eles sejam posicionados de maneira estratégica, a fim de climatizar a sala inteira. Quanto mais discreto o modelo, melhor.

O mesmo vale para as lâmpadas: opte por iluminação indireta e difusa, como a proporcionada pelos plafons de embutir. Se a sala de reuniões fica em um ponto onde há bastante incidência de sol, é fundamental ter uma boa persiana, para evitar excesso de luz e calor externos.

4. Evite excesso de informações visuais

O foco em uma sala de reunião são as discussões que lá ocorrem. Por isso, tome cuidado com a decoração: não há problema em colocar alguns objetos interessantes, como quadros e vasos, mas isso deve ser feito com moderação.

O ideal é usar decoração minimalista. Assim, o ambiente será visualmente -agradável, mas não criará distrações.

5. Não fuja do tom da empresa

Hoje em dia, existem empresas que têm uma abordagem mais informal, portanto, é compreensível que sua sala de reuniões seja mais jovem e colorida. No entanto, quando a organização não usa esse tipo de linguagem, não faz sentido que ela tenha uma sala de reuniões moderna demais.

O ambiente deve ser confortável, bonito e discreto, bem como transmitir o mesmo grau de seriedade que o seu produto. Opte por cores sóbrias, que combinem com as da identidade visual da empresa.

6. Não descuide da estrutura de trabalho

De nada adianta montar uma sala bonita, espaçosa e confortável, se ela não for funcional. Invista em uma boa mesa, um retroprojetor adequado, tecnologias para teleconferência e assim por diante. É muito importante imaginar os tipos de reunião que serão feitos ali e providenciar o que pode ser necessário para elas.

Outro ponto fundamental da estrutura é ter banheiros próximos à sala de reunião, para que clientes e investidores não precisem se locomover demais dentro do prédio. Esse tipo de cuidado sempre causa uma ótima impressão.

Ao montar uma sala de reunião bem pensada, você investe em uma estratégia de negócios importante, pois o próprio ambiente ajuda a anunciar seu produto ou serviço. Se você gostou deste post, siga-nos no Facebook e receba mais conteúdos relevantes para você e seu negócio!

Uma sala de reunião bem montada pode ser uma das chaves para o sucesso da empresa. E o que exatamente isso significa?

Para ajudá-lo a montar uma sala de reunião que faça a diferença na hora de negociar, preparamos este guia. Continue a leitura e conheça nossas dicas!

1. Planeje o tamanho adequado

É importante pensar em quantas pessoas se deseja receber. Ambientes muito pequenos são desconfortáveis, mas se forem desnecessariamente grandes também podem não ser atraentes.

Por isso, na hora de criar o projeto, tenha sempre em mente o que será feito na sala, bem como quantas pessoas ela deve comportar, sem que fiquem apertadas.

2. Tenha assentos confortáveis

É comum que reuniões durem várias horas. Por isso, não economize na hora de escolher as cadeiras. Além disso, o desconforto é o principal motivo pelo qual as pessoas acabam ficando dispersas.

As cadeiras podem e devem ser bonitas, mas é preciso pensar em primeiro lugar na sua funcionalidade. Evite estofados muito frágeis, que aqueçam demais ou que absorvam muito suor.

3. Concentre-se no conforto luminotérmico

Não basta instalar aparelhos de ar-condicionado, é preciso que eles sejam posicionados de maneira estratégica, a fim de climatizar a sala inteira. Quanto mais discreto o modelo, melhor.

O mesmo vale para as lâmpadas: opte por iluminação indireta e difusa, como a proporcionada pelos plafons de embutir. Se a sala de reuniões fica em um ponto onde há bastante incidência de sol, é fundamental ter uma boa persiana, para evitar excesso de luz e calor externos.

4. Evite excesso de informações visuais

O foco em uma sala de reunião são as discussões que lá ocorrem. Por isso, tome cuidado com a decoração: não há problema em colocar alguns objetos interessantes, como quadros e vasos, mas isso deve ser feito com moderação.

O ideal é usar decoração minimalista. Assim, o ambiente será visualmente -agradável, mas não criará distrações.

5. Não fuja do tom da empresa

Hoje em dia, existem empresas que têm uma abordagem mais informal, portanto, é compreensível que sua sala de reuniões seja mais jovem e colorida. No entanto, quando a organização não usa esse tipo de linguagem, não faz sentido que ela tenha uma sala de reuniões moderna demais.

O ambiente deve ser confortável, bonito e discreto, bem como transmitir o mesmo grau de seriedade que o seu produto. Opte por cores sóbrias, que combinem com as da identidade visual da empresa.

6. Não descuide da estrutura de trabalho

De nada adianta montar uma sala bonita, espaçosa e confortável, se ela não for funcional. Invista em uma boa mesa, um retroprojetor adequado, tecnologias para teleconferência e assim por diante. É muito importante imaginar os tipos de reunião que serão feitos ali e providenciar o que pode ser necessário para elas.

Outro ponto fundamental da estrutura é ter banheiros próximos à sala de reunião, para que clientes e investidores não precisem se locomover demais dentro do prédio. Esse tipo de cuidado sempre causa uma ótima impressão.

Ao montar uma sala de reunião bem pensada, você investe em uma estratégia de negócios importante, pois o próprio ambiente ajuda a anunciar seu produto ou serviço. Se você gostou deste post, siga-nos no Facebook e receba mais conteúdos relevantes para você e seu negócio!

Uma sala de reunião bem montada pode ser uma das chaves para o sucesso da empresa. E o que exatamente isso significa?

Para ajudá-lo a montar uma sala de reunião que faça a diferença na hora de negociar, preparamos este guia. Continue a leitura e conheça nossas dicas!

1. Planeje o tamanho adequado

É importante pensar em quantas pessoas se deseja receber. Ambientes muito pequenos são desconfortáveis, mas se forem desnecessariamente grandes também podem não ser atraentes.

Por isso, na hora de criar o projeto, tenha sempre em mente o que será feito na sala, bem como quantas pessoas ela deve comportar, sem que fiquem apertadas.

2. Tenha assentos confortáveis

É comum que reuniões durem várias horas. Por isso, não economize na hora de escolher as cadeiras. Além disso, o desconforto é o principal motivo pelo qual as pessoas acabam ficando dispersas.

As cadeiras podem e devem ser bonitas, mas é preciso pensar em primeiro lugar na sua funcionalidade. Evite estofados muito frágeis, que aqueçam demais ou que absorvam muito suor.

3. Concentre-se no conforto luminotérmico

Não basta instalar aparelhos de ar-condicionado, é preciso que eles sejam posicionados de maneira estratégica, a fim de climatizar a sala inteira. Quanto mais discreto o modelo, melhor.

O mesmo vale para as lâmpadas: opte por iluminação indireta e difusa, como a proporcionada pelos plafons de embutir. Se a sala de reuniões fica em um ponto onde há bastante incidência de sol, é fundamental ter uma boa persiana, para evitar excesso de luz e calor externos.

4. Evite excesso de informações visuais

O foco em uma sala de reunião são as discussões que lá ocorrem. Por isso, tome cuidado com a decoração: não há problema em colocar alguns objetos interessantes, como quadros e vasos, mas isso deve ser feito com moderação.

O ideal é usar decoração minimalista. Assim, o ambiente será visualmente -agradável, mas não criará distrações.

5. Não fuja do tom da empresa

Hoje em dia, existem empresas que têm uma abordagem mais informal, portanto, é compreensível que sua sala de reuniões seja mais jovem e colorida. No entanto, quando a organização não usa esse tipo de linguagem, não faz sentido que ela tenha uma sala de reuniões moderna demais.

O ambiente deve ser confortável, bonito e discreto, bem como transmitir o mesmo grau de seriedade que o seu produto. Opte por cores sóbrias, que combinem com as da identidade visual da empresa.

6. Não descuide da estrutura de trabalho

De nada adianta montar uma sala bonita, espaçosa e confortável, se ela não for funcional. Invista em uma boa mesa, um retroprojetor adequado, tecnologias para teleconferência e assim por diante. É muito importante imaginar os tipos de reunião que serão feitos ali e providenciar o que pode ser necessário para elas.

Outro ponto fundamental da estrutura é ter banheiros próximos à sala de reunião, para que clientes e investidores não precisem se locomover demais dentro do prédio. Esse tipo de cuidado sempre causa uma ótima impressão.

Ao montar uma sala de reunião bem pensada, você investe em uma estratégia de negócios importante, pois o próprio ambiente ajuda a anunciar seu produto ou serviço. Se você gostou deste post, siga-nos no Facebook e receba mais conteúdos relevantes para você e seu negócio!

Enfim, chegou a hora de construir a sua casa dos sonhos! Mas como garantir que tudo saia de acordo com as suas expectativas? Bom, é claro que em toda obra podem ocorrer alguns imprevistos, mas alguns cuidados ajudam a garantir que tudo seja feito corretamente. Por isso, preparamos hoje o checklist para construção.

Com esse passo a passo simplificado, ficará mais fácil planejar, acompanhar e supervisionar todas as etapas da obra. Vamos conferir? Continue a leitura!

1. Planejamento financeiro

A primeira coisa a ser feita nesse checklist para construção é o planejamento financeiro. Afinal, é a partir dele que você saberá quanto do seu orçamento poderá ser gasto com a casa. No cálculo, você deve incluir os custos com compra do terreno, construção e decoração, além de separar um fundo emergencial.

2. Escolha da região

A região em que vivemos influencia muito a nossa qualidade de vida. Portanto, é essencial se preocupar em escolher o melhor lugar para construir a sua casa dos sonhos — desde que dentro do orçamento, é claro.

Nesse quesito, você deve considerar pontos que irão influenciar no seu dia a dia, como distância para o trabalho e para a escola dos filhos, acesso ao transporte público e ao comércio, segurança, tranquilidade e privacidade em relação aos vizinhos.

3. Projeto arquitetônico

O projeto arquitetônico é que vai dar formato à casa. Além de definir a separação dos ambientes, ele deve prever um bom planejamento elétrico e também soluções térmicas e acústicas para a casa. Se a região escolhida não é muito silenciosa, por exemplo, você pode optar por revestimentos e janelas acústicas, que trarão mais conforto para a família.

A circulação de ar e o aproveitamento de luz natural também devem ser considerados nesse momento. Esses são pontos muito importantes, já que podem influenciar na qualidade de vida dos moradores e, também, na economia de energia elétrica.

O projeto também pode especificar os materiais e revestimentos que serão utilizados. Se possível, opte por itens de qualidade, que possuem uma vida útil maior, precisam de menos manutenção e, ainda, valorizam o imóvel.

4. Decoração de interiores

Tanto para o projeto arquitetônico, quanto para o design de interiores, é importante contar com um profissional qualificado, que vai lhe ajudar a pensar nas melhores soluções para a sua família. Esse especialista — ou equipe — vai ser responsável por unir funcionalidade, praticidade e beleza para compor a decoração da sua casa nova.

Nesse passo do checklist da construção, você pode listar quais são as suas maiores expectativas para a casa, como um home office moderno ou um bom espaço para receber os amigos. Aproveite para conferir as tendências de decoração do momento, mas lembre-se que, o mais importante, é que a casa transmita a personalidade e o estilo de vida da família.

Com esse checklist para construção, com certeza será mais fácil planejar uma casa que atenda a todas as suas metas e expectativas. Que tal aproveitar para conhecer as possibilidades que um bom projeto de arquitetura pode lhe oferecer? Então, entre em contato com a Sidonio Porto!

Quando sua empresa precisa construir um novo prédio, ou fazer algum tipo significativo de obra, é preciso que o orçamento passe pela aprovação de várias pessoas, certo? É particularmente importante conseguir o aval dos investidores que, direta ou indiretamente, pagam por essas melhorias.

Pensando nisso, preparamos essas dicas. Você aprenderá a apresentar projetos de arquitetura para o conselho de sua empresa, e explicar por que eles valem a pena, mesmo não sendo arquiteto. Confira!

1. Explique a relevância do projeto

Em primeiro lugar, é preciso explicar as vantagens que esse projeto trará para a empresa. Por exemplo, se o projeto for construir uma unidade ou nova sede, em uma localização melhor, ressalte a projeção e visibilidade que isso dará à empresa.

A mudança de localização também pode trazer vantagens econômicas, melhora na logística etc. Para apurar dados precisos sobre isso, considere contratar um analista financeiro para fazer um relatório a respeito. Isso trará muito mais confiabilidade às informações.

2. Frise a qualidade do projeto

Se o projeto foi feito por um arquiteto renomado, você tem um ótimo argumento. Afinal, ter um prédio construído por um profissional de respeito traz mais credibilidade e status para sua empresa, e é garantia de qualidade e durabilidade no resultado final.

Sempre que houver recursos para tal, é uma boa ideia investir em uma construção que, além de ter qualidade, também seja bonita. Assim, atrairá olhares curiosos e atenção positiva, o que também traz mais visibilidade à empresa.

3. Mencione quais serão os ganhos humanos

Você já sabe que trabalhar em um ambiente bem estruturado aumenta a qualidade de vida dos funcionários e, consequentemente, sua produtividade profissional.

O local físico de uma empresa é extremamente importante para atrair clientes e investidores, mas não podemos nos esquecer daqueles que passam uma boa parte de seus dias lá, e, em conjunto, são os responsáveis pelo sucesso da empresa.

Por isso, ao explicar que o projeto trará ganhos humanos significativos, não deixe de falar sobre o bem-estar de seus colaboradores. Ser conhecida como um lugar agradável de trabalhar é um diferencial muito positivo para a imagem de uma empresa.

4. Argumente sobre a eficiência do resultado

Um projeto de arquitetura deve ser relevante, de boa qualidade e trazer bem-estar às pessoas que utilizarão as instalações, depois de prontas. Mas o mais importante é que seja eficiente.

Se você apresentar projetos de arquitetura que resolvam problemas estruturais da empresa, eliminem inconveniências, lentidão e erros, os investidores não poderão recusar! Afinal, todos querem que seu dinheiro tenha o máximo de retorno possível e, para isso, é preciso otimizar processos, o que está diretamente ligado à estrutura do local onde eles ocorrem.

Convencer outras pessoas a colocarem recursos financeiros em um projeto não é tarefa das mais fáceis. Por isso, o primeiro passo é contratar um arquiteto capacitado e bem qualificado, que desenvolva um projeto que atende a todas as necessidades da empresa.

Dessa forma, o valor investido rapidamente será recuperado, e você poderá contar com uma estrutura muito melhor para desenvolver suas atividades. Apresentar projetos de arquitetura não é difícil quando o projeto é bom, e você segue as dicas acima!

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Enfim, chegou a hora de construir a sua casa dos sonhos! Mas como garantir que tudo saia de acordo com as suas expectativas? Bom, é claro que em toda obra podem ocorrer alguns imprevistos, mas alguns cuidados ajudam a garantir que tudo seja feito corretamente. Por isso, preparamos hoje o checklist para construção.

Com esse passo a passo simplificado, ficará mais fácil planejar, acompanhar e supervisionar todas as etapas da obra. Vamos conferir? Continue a leitura!

1. Planejamento financeiro

A primeira coisa a ser feita nesse checklist para construção é o planejamento financeiro. Afinal, é a partir dele que você saberá quanto do seu orçamento poderá ser gasto com a casa. No cálculo, você deve incluir os custos com compra do terreno, construção e decoração, além de separar um fundo emergencial.

2. Escolha da região

A região em que vivemos influencia muito a nossa qualidade de vida. Portanto, é essencial se preocupar em escolher o melhor lugar para construir a sua casa dos sonhos — desde que dentro do orçamento, é claro.

Nesse quesito, você deve considerar pontos que irão influenciar no seu dia a dia, como distância para o trabalho e para a escola dos filhos, acesso ao transporte público e ao comércio, segurança, tranquilidade e privacidade em relação aos vizinhos.

3. Projeto arquitetônico

O projeto arquitetônico é que vai dar formato à casa. Além de definir a separação dos ambientes, ele deve prever um bom planejamento elétrico e também soluções térmicas e acústicas para a casa. Se a região escolhida não é muito silenciosa, por exemplo, você pode optar por revestimentos e janelas acústicas, que trarão mais conforto para a família.

A circulação de ar e o aproveitamento de luz natural também devem ser considerados nesse momento. Esses são pontos muito importantes, já que podem influenciar na qualidade de vida dos moradores e, também, na economia de energia elétrica.

O projeto também pode especificar os materiais e revestimentos que serão utilizados. Se possível, opte por itens de qualidade, que possuem uma vida útil maior, precisam de menos manutenção e, ainda, valorizam o imóvel.

4. Decoração de interiores

Tanto para o projeto arquitetônico, quanto para o design de interiores, é importante contar com um profissional qualificado, que vai lhe ajudar a pensar nas melhores soluções para a sua família. Esse especialista — ou equipe — vai ser responsável por unir funcionalidade, praticidade e beleza para compor a decoração da sua casa nova.

Nesse passo do checklist da construção, você pode listar quais são as suas maiores expectativas para a casa, como um home office moderno ou um bom espaço para receber os amigos. Aproveite para conferir as tendências de decoração do momento, mas lembre-se que, o mais importante, é que a casa transmita a personalidade e o estilo de vida da família.

Com esse checklist para construção, com certeza será mais fácil planejar uma casa que atenda a todas as suas metas e expectativas. Que tal aproveitar para conhecer as possibilidades que um bom projeto de arquitetura pode lhe oferecer? Então, entre em contato com a Sidonio Porto!

Enfim, chegou a hora de construir a sua casa dos sonhos! Mas como garantir que tudo saia de acordo com as suas expectativas? Bom, é claro que em toda obra podem ocorrer alguns imprevistos, mas alguns cuidados ajudam a garantir que tudo seja feito corretamente. Por isso, preparamos hoje o checklist para construção.

Com esse passo a passo simplificado, ficará mais fácil planejar, acompanhar e supervisionar todas as etapas da obra. Vamos conferir? Continue a leitura!

1. Planejamento financeiro

A primeira coisa a ser feita nesse checklist para construção é o planejamento financeiro. Afinal, é a partir dele que você saberá quanto do seu orçamento poderá ser gasto com a casa. No cálculo, você deve incluir os custos com compra do terreno, construção e decoração, além de separar um fundo emergencial.

2. Escolha da região

A região em que vivemos influencia muito a nossa qualidade de vida. Portanto, é essencial se preocupar em escolher o melhor lugar para construir a sua casa dos sonhos — desde que dentro do orçamento, é claro.

Nesse quesito, você deve considerar pontos que irão influenciar no seu dia a dia, como distância para o trabalho e para a escola dos filhos, acesso ao transporte público e ao comércio, segurança, tranquilidade e privacidade em relação aos vizinhos.

3. Projeto arquitetônico

O projeto arquitetônico é que vai dar formato à casa. Além de definir a separação dos ambientes, ele deve prever um bom planejamento elétrico e também soluções térmicas e acústicas para a casa. Se a região escolhida não é muito silenciosa, por exemplo, você pode optar por revestimentos e janelas acústicas, que trarão mais conforto para a família.

A circulação de ar e o aproveitamento de luz natural também devem ser considerados nesse momento. Esses são pontos muito importantes, já que podem influenciar na qualidade de vida dos moradores e, também, na economia de energia elétrica.

O projeto também pode especificar os materiais e revestimentos que serão utilizados. Se possível, opte por itens de qualidade, que possuem uma vida útil maior, precisam de menos manutenção e, ainda, valorizam o imóvel.

4. Decoração de interiores

Tanto para o projeto arquitetônico, quanto para o design de interiores, é importante contar com um profissional qualificado, que vai lhe ajudar a pensar nas melhores soluções para a sua família. Esse especialista — ou equipe — vai ser responsável por unir funcionalidade, praticidade e beleza para compor a decoração da sua casa nova.

Nesse passo do checklist da construção, você pode listar quais são as suas maiores expectativas para a casa, como um home office moderno ou um bom espaço para receber os amigos. Aproveite para conferir as tendências de decoração do momento, mas lembre-se que, o mais importante, é que a casa transmita a personalidade e o estilo de vida da família.

Com esse checklist para construção, com certeza será mais fácil planejar uma casa que atenda a todas as suas metas e expectativas. Que tal aproveitar para conhecer as possibilidades que um bom projeto de arquitetura pode lhe oferecer? Então, entre em contato com a Sidonio Porto!

Quando sua empresa precisa construir um novo prédio, ou fazer algum tipo significativo de obra, é preciso que o orçamento passe pela aprovação de várias pessoas, certo? É particularmente importante conseguir o aval dos investidores que, direta ou indiretamente, pagam por essas melhorias.

Pensando nisso, preparamos essas dicas. Você aprenderá a apresentar projetos de arquitetura para o conselho de sua empresa, e explicar por que eles valem a pena, mesmo não sendo arquiteto. Confira!

1. Explique a relevância do projeto

Em primeiro lugar, é preciso explicar as vantagens que esse projeto trará para a empresa. Por exemplo, se o projeto for construir uma unidade ou nova sede, em uma localização melhor, ressalte a projeção e visibilidade que isso dará à empresa.

A mudança de localização também pode trazer vantagens econômicas, melhora na logística etc. Para apurar dados precisos sobre isso, considere contratar um analista financeiro para fazer um relatório a respeito. Isso trará muito mais confiabilidade às informações.

2. Frise a qualidade do projeto

Se o projeto foi feito por um arquiteto renomado, você tem um ótimo argumento. Afinal, ter um prédio construído por um profissional de respeito traz mais credibilidade e status para sua empresa, e é garantia de qualidade e durabilidade no resultado final.

Sempre que houver recursos para tal, é uma boa ideia investir em uma construção que, além de ter qualidade, também seja bonita. Assim, atrairá olhares curiosos e atenção positiva, o que também traz mais visibilidade à empresa.

3. Mencione quais serão os ganhos humanos

Você já sabe que trabalhar em um ambiente bem estruturado aumenta a qualidade de vida dos funcionários e, consequentemente, sua produtividade profissional.

O local físico de uma empresa é extremamente importante para atrair clientes e investidores, mas não podemos nos esquecer daqueles que passam uma boa parte de seus dias lá, e, em conjunto, são os responsáveis pelo sucesso da empresa.

Por isso, ao explicar que o projeto trará ganhos humanos significativos, não deixe de falar sobre o bem-estar de seus colaboradores. Ser conhecida como um lugar agradável de trabalhar é um diferencial muito positivo para a imagem de uma empresa.

4. Argumente sobre a eficiência do resultado

Um projeto de arquitetura deve ser relevante, de boa qualidade e trazer bem-estar às pessoas que utilizarão as instalações, depois de prontas. Mas o mais importante é que seja eficiente.

Se você apresentar projetos de arquitetura que resolvam problemas estruturais da empresa, eliminem inconveniências, lentidão e erros, os investidores não poderão recusar! Afinal, todos querem que seu dinheiro tenha o máximo de retorno possível e, para isso, é preciso otimizar processos, o que está diretamente ligado à estrutura do local onde eles ocorrem.

Convencer outras pessoas a colocarem recursos financeiros em um projeto não é tarefa das mais fáceis. Por isso, o primeiro passo é contratar um arquiteto capacitado e bem qualificado, que desenvolva um projeto que atende a todas as necessidades da empresa.

Dessa forma, o valor investido rapidamente será recuperado, e você poderá contar com uma estrutura muito melhor para desenvolver suas atividades. Apresentar projetos de arquitetura não é difícil quando o projeto é bom, e você segue as dicas acima!

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