Construir uma casa requer muito trabalho, seja no planejamento, seja na execução. No entanto, é comum várias obras começarem sem reconhecer a devida importância do projeto arquitetônico.
O projeto residencial deve ser feito por uma equipe qualificada, e serve para prever, nos mínimos detalhes, quais passos são necessários em uma obra e como cada um deve ser executado.
Conheça neste post os principais fatores que levam o projeto residencial a ser um item essencial sempre que se pensar em construção ou reformas!
Investir em qualidade e segurança
A fase de projeto é uma das etapas essenciais de planejamento, pois evita desperdícios de tempo, dos recursos que você investirá na obra e de materiais. Envolve vários aspectos — fundação e estruturas, boa setorização dos ambientes e bons acabamentos —, de maneira que a edificação garanta toda a segurança necessária aos habitantes e evite acidentes perigosos.
Outro aspecto importante, normalmente considerado na arquitetura residencial, especialmente com o crescimento da demanda de sustentabilidade por toda parte, é verificar as condições de conforto ambiental das edificações.
Para isso, consideram-se o posicionamento da edificação com relação ao Sol e aos ventos predominantes na cidade, além de questões de acústica e os possíveis impactos que aquela construção poderá produzir ao seu redor.
Como resultado da não contratação de projetos de arquitetura, a lista de possíveis problemas é enorme: dimensionamentos errados, sistemas elétricos e sanitários mal executados, mobiliários inadequados, quebras de revestimentos e até desabamentos.
Conhecer as fases do projeto
Os projetos arquitetônicos contemplam diversas etapas que, a seu tempo, definem cada detalhe da edificação que será construída. São elas:
Programa de necessidades
É a fase na qual são realizadas reuniões com os clientes, a fim de definir as exigências e características da edificação — padrões de qualidade, setorização interna, funções de cada ambiente e aspectos psicológicos dos futuros moradores.
Levantamento de informações
É a etapa na qual a equipe coleta as informações físicas necessárias, como dimensionamentos, nivelamento e situação do entorno, orientação do solo, vegetação existente.
Estudo preliminar
É o estudo de viabilidade do programa de necessidades e proposta inicial, a qual deverá ser aprovada pelos clientes. Conta com representações dos elementos construtivos, incluindo medidas, níveis, áreas, acessos, orientação etc.
Anteprojeto
É a fase que recebe aprovação final das soluções a serem adotadas e inclui projetos complementares de estrutura, instalações hidrossanitárias, orientações de conforto ambiental, entre outros.
Projeto executivo
É a etapa que apresenta, de forma organizada e objetiva, todas as informações necessárias à construção da edificação e os serviços pertinentes.
As-built
É a revisão pós-obra de todos os documentos do projeto executivo, com as alterações feitas ao longo da execução.
Procurar bons profissionais
Apesar da ideia de que a arquitetura é elitizada e só encarece o processo, a verdade é que o valor do projeto compreende cerca de 10% do orçamento total da obra. Assim, investir no planejamento significa evitar desperdícios, além de economizar tempo e recursos financeiros.
Independentemente do tamanho do seu investimento ou da edificação, é essencial reservar uma parte do orçamento para focar o projeto, para ter obras racionalizadas e que atendam às necessidades definidas nas fases iniciais.
Para isso, dedique atenção especial à contratação de profissionais qualificados. Peça indicações a seus amigos e familiares ou procure contatos em redes sociais ou no Conselho Regional de Arquitetura do seu estado.
Reconhecer a importância do projeto arquitetônico para realizar sonhos
A arquitetura também traduz as preferências, as tendências estéticas e os aspectos emocionais dos clientes sobre os espaços, de forma que suas expectativas e necessidades sejam atendidas da melhor forma possível, sem imposições de ordem estética ou funcional.
Isso, aliás, é um mito. Um bom arquiteto não fará escolhas sem consultar os clientes, mas irá orientá-los, com base em todo o seu conhecimento e experiência na área, a adequar suas preferências aos recursos e alternativas disponíveis.
Acredite: nada é mais gratificante para um arquiteto do que ver a obra entregue em perfeito estado, pronta para ocupação e proporcionando ao cliente aquela sensação de felicidade tão desejada durante todo o planejamento e construção.
Agora, que você já compreendeu a importância do projeto arquitetônico na construção da sua casa, entre em contato com a Sidonio Porto e saiba como podemos ajudar na realização desse sonho!
