Distribuir corretamente a verba entre todas as fases da construção de uma casa e torcer para que tudo corra como o planejado são questões que tiram o sono de quem está passando por esta situação.
Contudo, com organização e profissionais competentes é possível reduzir o custo e a manutenção. Quer saber como ter uma casa sem custo de manutenção alto? Continue a leitura e saiba mais!
Busque orientação profissional desde o início da obra
Do início ao fim da obra é fundamental contar com a ajuda de um arquiteto. Ele tem o conhecimento necessário para aproveitar o espaço do terreno em sua totalidade e de forma funcional. Um escritório de arquitetura está sempre atento às novidades do mercado sobre materiais alternativos, buscando aliar beleza e praticidade a soluções criativas para que a vida útil da casa seja bem longa antes de precisar de manutenção.
Procure soluções criativas para ter uma casa sem custo de manutenção alto
Soluções criativas para a construção da casa também podem baratear a manutenção. Vale a pena construir pensando em sustentabilidade. Utilizar materiais locais como pedras, madeiras e elementos endêmicos (nativos da região) costuma baratear o projeto, pois diminuem o custo ao consumidor final e, caso haja necessidade de substituição futura, é mais fácil encontrá-los.
Painéis fotovoltaicos reduzem o consumo de energia. O equipamento tem vida útil que varia de vinte a vinte cinco anos, em média. Além disso, para economizar nas despesas com o consumo, um sistema de captação de água é indicado até para obras maiores, como condomínios. Ela pode ser perfeitamente utilizada em atividades de limpeza, por exemplo.
Já no projeto de iluminação, considere incluir lâmpadas de LED. Elas são mais resistentes e econômicas do que as tradicionais.
Materiais alternativos reduzem o custo
Se você quer originalidade na estrutura da casa, considere elementos como o concreto aparente ou adobe, blocos de terra comprimida que conferem um ar mais simples à casa, mas nem por isso menos belo. Tudo vai depender de como o projeto é elaborado. Outras opções são as estruturas pré-moldadas e sistemas modulares, que além de baratear o custo da obra são de fácil manutenção.
Fique atento ao calendário de manutenção
Elabore um calendário de manutenção para mantê-la sempre em dia. Faça uma checklist dividindo a casa por áreas a serem avaliadas e quando isto deve acontecer. Na lista devem estar presentes:
Parte hidráulica e de drenagem
Problemas hidráulicos requerem urgência no reparo, pois podem significar gasto extra na conta de água. Já o mal funcionamento do sistema de drenagem por calhas pode ser um transtorno em dias de chuva. Por isso, as mantenha livres de folhas e outras coisas que passam entupi-las. Faça a verificação semanal para garantir que, caso haja alguma anormalidade, ela seja logo resolvida.
Parte elétrica
A parte elétrica é um dos pontos mais importantes porque envolve a segurança dos moradores. Caso note alguma anomalia no funcionamento das luzes ou dos aparelhos eletrodomésticos e eletrônicos, procure urgentemente um eletricista. Observe disjuntores e tomadas, mas não tente resolver o problema sozinho. Faça os reparos em épocas quentes para evitar trabalhar com eletricidade em períodos chuvosos.
Parte estrutural, telhado e pintura
Com o passar dos anos, problemas estruturais podem vir a ocorrer. Caso note rachaduras nas paredes ou manchas de infiltração, é hora de avaliar a estrutura da casa. Ao sinal de manchas ou goteiras é importante conferir o telhado para que o problema não aumente. Avalie a casa após as chuvas, buscando por telhas quebradas e faça a troca imediatamente.
Já em relação à pintura, é importante inspecionar se as paredes estão úmidas ou descascando em alguma parte da casa. Isto pode significar que a umidade vinda do chão ou de alguma infiltração está prejudicando as paredes. É importante identificar o problema com rapidez, portanto, observe atentamente as paredes ao menos uma vez a cada 15 dias.
Com organização é possível manter a casa com cara de nova por muito tempo. Tornando esta observação uma rotina, você vai evitar que pequenos problemas virem grandes dores de cabeça. Entre em contato conosco para saber como ter uma casa sem custo de manutenção!
