Prazos mais ágeis, orçamentos mais enxutos, economia de recursos e padronização de qualidade: esses são apenas alguns dos principais benefícios de utilizar materiais pré-fabricados nas construções em vez de prepará-los diretamente no canteiro de obras.
Normalmente, a escolha pelo tipo de material que será utilizado na obra é feita ainda na fase de planejamento do projeto. As consequências dessa decisão atingem fatores determinantes do processo, como o tempo e o dinheiro gastos.
Quer entender um pouco mais sobre o assunto e deixar suas obras ainda mais eficientes? Então continue a leitura deste artigo.
O que são os pré-fabricados?
De modo geral, uma construção pode ser feita de duas formas: in-loco ou pré-fabricada. O formato in-loco é o convencional, no qual todos os elementos estruturais necessários para construir o imóvel são produzidos no próprio canteiro de obras, tais como pilares, vigas e lajes.
Por outro lado, a construção com elementos pré-fabricados utiliza insumos que foram produzidos em uma fábrica, fora do canteiro de obras. Dessa forma, toda a preparação de materiais passa a ser feita de forma automatizada, o que faz com que o processo seja mais rápido e que os materiais produzidos obedeçam a um mesmo padrão de qualidade.
Esses materiais são transportados até o canteiro de obras — que, na prática, passa a funcionar como um canteiro de montagem — e são utilizados para construir todo o edifício.
Por que usar os pré-fabricados nas construções?
O imóvel é finalizado mais rapidamente
O prazo acelerado é uma das principais vantagens de utilizar os pré-fabricados nas construções. Afinal, os elementos podem ser produzidos de forma simultânea às etapas de fundação e preparação de terreno, o que não pode acontecer com o formato convencional.
Além disso, todo o processo de construção do imóvel passa a ser muito mais eficiente e, assim, os profissionais envolvidos na obra conseguem ter mais produtividade e entregar os resultados de forma bem mais rápida.
As peças possuem um padrão de qualidade
Ao levar a produção desses materiais para fora do canteiro de obras e para dentro de industrias automatizadas, o que se encontra é um ambiente selecionado, climatizado e higienizado, que ainda conta com o amparo e a supervisão de profissionais bem capacitados durante todo o processo.
Desse modo, é possível garantir um padrão de qualidade que seria inviável de ser alcançado in-loco. Isso traz ainda muitas outras vantagens para a obra, já que materiais de qualidade ajudam a construção a ser ainda mais eficiente, evitando o desperdício e minimizando os custos com manutenção e operação.
A manutenção é mais fácil
As construções que utilizam materiais pré-fabricados também são conhecidas por necessitar de uma manutenção bem mais simples e isso acontece por vários fatores. Um deles é, como já mostramos aqui, que as peças possuem um padrão de qualidade alto, o que garante uma vida útil maior.
Além disso, como elas foram montadas e não produzidas e coladas no local, podem ser facilmente retiradas e substituídas. Portanto, caso seja necessário realizar uma troca, isso pode ser feito rapidamente, sem a necessidade de grandes intervenções e investimentos.
Quais são os benefícios de optar por estas peças?
Agilidade e economia
Sabemos que obras rápidas significam menos gastos. No entanto, a economia das construções com materiais pré-fabricados vai muito além disso. Essas peças também otimizam o processo porque elevam a produtividade, diminuem os custos com manutenção e mão de obra, minimizam os riscos de acidentes, possibilitam uma maior versatilidade na montagem e muito mais.
Junto ao prazo reduzido, a possibilidade de economizar é um dos maiores atrativos para o uso dos materiais pré-fabricados nas construções. Afinal, o processo de erguer um imóvel não é nada barato e quem é que não gostaria de economizar ao mesmo tempo que garante uma qualidade maior?
Tecnologia e inovação
O processo de produção dos materiais pré-fabricados é bastante ligado às inovações tecnológicas do setor de construção civil. Isso permite entregar edifícios com soluções cada vez mais inovadoras, que propiciam um projeto mais harmônico e funcional, mas também permite um design arrojado e bem elegante.
Sustentabilidade
Não é só no bolso e no relógio que é possível perceber as vantagens das peças pré-fabricados nas construções. A verdade é que o processo torna-se mais sustentável – um valor que é cada vez mais importante na sociedade e no meio da construção civil.
Os pré-fabricados trazem bem menos impactos para o meio ambiente, já que as fábricas contam com tecnologias avançadas que otimizam o processo. Normalmente, esses materiais duram mais e utilizam menos matéria-prima e recursos naturais (como água e energia elétrica) durante o seu processo de produção.
Além disso, o ambiente monitorado das fábricas também ajuda a controlar a liberação de poeira, ferrugem e outros resíduos que tanto incomodam os vizinhos dos canteiros de obras. A emissão de poluição atmosférica dos produtos pré-fabricados é bem menor do que a dos fabricados no canteiro.
Existem casos de sucesso?
Já são muitas as empresas de renome que apostam no uso dos materiais pré-fabricados nas construções. Uma delas é a Petrobrás, que construiu sua sede em Macaé, cidade litorânea do Rio de Janeiro, inteiramente com peças pré-fabricadas.
Foram utilizadas vigas, lajes, pilares e painéis de fachada para construir um prédio de escritórios e o resultado não poderia ser melhor. O edifício entregue chamou a atenção pelo aproveitamento espacial, pela funcionalidade, pelo conforto acústico e térmico e, é claro, pela beleza e elegância.
Por isso, o projeto foi até mesmo replicado em um outro terreno para a construção de outro imóvel corporativo da companhia. Para que os dois edifícios não ficassem iguais, foram feitas algumas adaptações bem práticas e eficientes, que deixaram o segundo prédio com um visual autêntico, mas repetindo os pontos fortes da primeira obra.
Agora que você já conhece um pouco mais sobre as vantagens dos pré-fabricados nas construções, entre em contato conosco para entender como você pode se beneficiar deles no seu dia a dia.
